Компания Heritage Group на рынке с 2004 года. Дистанционное открытие компаний и банковских счетов.
Внимание!!!

У вас отключены JavaScript и Cookies!

Для полноценной работы сайта Вам необходимо включить их!

Главная   /   Налогообложение недвижимости в Сингапуре

Налогообложение недвижимости в Сингапуре

Начиная с 12 января 2013 года, правительство Сингапура ввело расширенный пакет мер по охлаждению рынка жилой недвижимости, в том числе, впервые, ввело гербовый сбор на продавца (SSD) для объектов промышленной недвижимости в целях противодействия спекулятивной активности на промышленном рынке.

Правительство уже реализовало несколько этапов мер по охлаждению спроса и увеличению предложения, с тем, чтобы урегулировать увеличение цен на жилье. Например, в декабре 2011 года, в дополнение к стандартному гербовому сбору на покупателя в размере от 1% до 3%, был введен  дополнительный гербовый сбор на покупателя (ABSD) в размере 10% от стоимости приобретения или рыночной стоимости жилой недвижимости на объекты, купленные иностранцами или нефизическими лицами.

Лица, постоянно проживающие в Сингапуре и являющиеся владельцами одного объекта недвижимости, при покупке второго или последующего объекта жилой недвижимости в Сингапуре платить ABSD в размере 3%. Граждане Сингапура, владеющие двумя объектами недвижимости и приобретающие третий или последующие объекты жилой недвижимости, также платят подобную пошлину по этой ставке.

В ноябре 2013 года правительство заявило, однако, что с подавляющего большинства занятой владельцами недвижимости в Сингапуре в 2014 году будут собраны более низкие налоги на недвижимость, в результате прогрессивной ставки налога на недвижимость, объявленной в  бюджете 2013 года.

Применение более прогрессивных ставок налога на недвижимость для объектов жилой недвижимости будет приостановлено на два года, начиная с 1 января 2014 года, в связи с повышением ставок налога на недвижимость для элитной жилой недвижимости. Самые высокие ставки будут применяться для инвестиционной недвижимости, которая не занята владельцами.

Правительство также воспользовалось возможностью подправить режим гербового сбора в бюджете 2014 года, представленном 21 февраля.

Бюджет 2014 года осуществил переход структуры гербового сбора на покупателя, пошлины на передачу акций, арендной пошлины, а также ипотечной пошлины от структуры с фиксированной ставкой на основе сингапурского доллара к структуре, базирующейся на процентах. Нововведения начали действовать с 22 февраля 2014 года. Кроме того, в отношении арендной пошлины произошли изменения в расчетной базе, связанные установлением суммы в зависимости от различных сроков аренды.

Все новостиНовости
14 мар 2017
Азербайджанское правительство на законодательном уровне запретило компаниям из некоторых оффшорных зон приобретать ценные бумаги страны.
13 мар 2017
Мы уже писали о том, как правительства всего мира ведут неравный бой, с переменным успехом против виртуальных денег. Порой кажется, что у криптовалют разных мастей не остается шансов на выживание.
10 мар 2017
Панамская фирма Mossack Fonseca стала участницей грандиозного скандала, в который были замешаны политики и знаменитости более чем из 50 стран.
09 мар 2017
Швейцария вообще и швейцарские банки в частности издавна славятся своей независимостью, даже можно сказать неуправляемостью.